我们在网上看到合适的房子后,应该选择什么时间去看房比较好呢?看房时应该注意观察的有哪些点?争取去一次就把应该检查的都检查到位,这样不会浪费时间。
一般情况情况下,很多人看房往往要根据房东是否有时间,或者自己是否有时间进行决定,其实如果是认真对待看房这个问题的,实地看房还是白天去看较好。
看房时需要注意哪些事项?
1、避免单独看房
如果已经找到了一处房子,并且约好了与房东看房。在看房的时候,如果你是单身女性,最好找一个人与你结伴而行,这样子才能够保证自己的人身安全。最好白天看房,也会更加安全,同时也能够更好发现房子的问题。
2、看房时间
白天看,晚上也要看,注意入夜后房屋附近的环境和噪音状况,照明设施等对居住环境是否有影响。晴天看,雨天也要看,注意房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象。小区附近道路是否有积水现象。
3、房屋周边环境情况
小区环境的管理、治安、文化氛围、小区内部配套情况、居民构成情况等需要提前了解下。
4、房屋门窗安全
在看房的过程中,要检查一下房屋的防盗功能有没有问题,有些比较老的防盗门根本就不具备防盗的功能,租的时候你就要想好是否需要换锁。
5、屋内电器设施
要检查一下家中的家电设施,比如电视、空调、抽油烟机、热水器等等,看房的时候都要去试一下,看一下能不能够正常运行。
6、屋内水电
需要检查一下出租房的电路和水路的问题,尤其是一些老式的房子,可能会出现电线老化的情况。遇到这种问题,一定要请房东重新进行检查和维修,防止后期你在使用的时候再出现故障。
不过考虑到现在很多人白天要工作,其实晚上去看房也可以,晚上可以观察楼上楼下的居民噪音问题,白天的话可以约到周末去看。