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2022-10-06

深圳买房需要注意哪些事项！这八大注意事项建议收藏！
购房指南

2022-10-06 13:00:53

深圳买房需要注意哪些事项？这八大注意事项一定要仔细了解，买房不能只看表面，不然买了要后悔。注意事项提前了解清楚，买房不踩坑，让买房更简单，更有价值。一、贷款需提供的流水条件提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。二、我有一笔贷款已经结清，请问现在贷款买房首付需要几成？一笔贷款已经结清的话，名下无房的情况，...

2022-10-05

深圳全款买房好处和坏处
购房指南

2022-10-05 09:04:42

优点是其实比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，缺点是一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。如何选择分期买房合适还是全款买房好? 具体选择哪种付款方式还是要根据具体情况判断，在有能力全款买房的情况下考虑是否选择按揭买房主要考虑以下几点： 1、全款的优惠...

深圳购房为什么首套房不建议写两个人的名字
购房指南

2022-10-05 09:03:33

1、如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房，女方并没有出过一分钱，一旦房产证上加了女方的名字，万一将来夫妻双方感情破裂，选择离婚。届时，女方就有权要求分割这套房产，这对于男方来说，肯定是无法接受的。所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。 2、很多夫妻在结婚时购买了婚房，若干年后，觉得这套房子住得不舒服，想再买一套房子。如果房产证上写的是夫妻双方的名字，只能算是购买二套房，那就享受不到首套房的优惠政策。...

2022-10-04

深圳购房看房应该注意的点
购房指南

2022-10-04 12:20:37

1、避免陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。 2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。 3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考! 4、看五证：销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规...

二手房过户之后大概多久能拿证
购房指南

2022-10-04 12:19:09

15天左右。一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。二手房过户流程有哪些? 二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节： 1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时...

买福田深圳恒大珺睿大厦尽，配套齐全享大城缤纷生活
购房指南

2022-10-04 12:15:14

今天小编要为大家详细介绍深圳恒大珺睿大厦，该项目位于华强北街道茂业天地旁并且其开发商是深圳市恒盈泰投资有限公司。在绿化率和容积率方面，深圳恒大珺睿大厦做到了极致。作为一个建筑面积为124679.00平米的住宅，这样的高绿化率和低容积率是很稀缺的。深圳恒大珺睿大厦强大的产品以及成熟的配套在福田是非常能打的。那么深圳恒大珺睿大厦具体怎么样呢？让我们带着疑问继续往下看吧！深圳恒大珺睿大厦项目情况深圳福田的深圳恒大珺睿大厦的房价大约在47912元/...

2022-10-03

超强深圳龙岗买房攻略！性价比高楼盘有哪些？
购房指南

2022-10-03 12:25:52

深圳龙岗最新新房价格46811元/平，相比市中心福田房价友好太多。也更适合刚需家庭。那在深圳龙岗怎么选房了?这里有最全的深圳龙岗买房攻略，首先第一就是交通，这个四相当重要的一点，其次就是商业配套，要满足日常需求。对于有小孩的家庭来说，教育配套也是相当重要的。除此之外，我们要选择深圳龙岗性价比最高的楼盘。那深圳龙岗性价比最高的楼盘有哪些?深圳龙岗性价比高的楼盘有合正方洲、合正新悦和颐璟名庭。深圳龙岗性价比高楼盘有哪些?合正方洲...

2022-10-02

深圳第11区：深汕合作区楼市申购制度规定（房源面积+申购资格标准）
购房指南

2022-10-02 16:57:15

深汕合作区推行优先申购制度截至目前，仍然执行2020年发布的政策。一、商品住房 2020年新核发预售许可证的项目中建筑面积小于120㎡的商品住房，优先面向合作区鹅埠镇、小漠镇、赤石镇、鲘门镇户籍居民(以下简称“四镇户籍居民”)和合作区工作人员销售。房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应对建筑面积小于120㎡的商品住房分批次销售，第一批次面向四镇户籍居民和合作区工作人员销售，第二批次面向社会其他人员销售。二、享有优先申购资格的人员认定标...

2022-09-29